अक्षय कुमार का ‘रियल एस्टेट दांव’, बोरीवली के दो फ्लैट्स पर मिला 99% तक बंपर रिटर्न

ऑनलाइन प्रॉपर्टी पोर्टल squareyards.com द्वारा महानिरीक्षक पंजीकरण (IGR) की वेबसाइट पर समीक्षा किए गए संपत्ति पंजीकरण दस्तावेजों के अनुसार, बॉलीवुड अभिनेता अक्षय कुमार ने मुंबई के बोरीवली पूर्व में एक ही आवासीय परियोजना में दो आसन्न संपत्तियाँ बेची हैं, जिनका कुल मूल्य 7.10 करोड़ रुपये है। अक्षय कुमार ने 2017 में ये दोनों अपार्टमेंट ₹3.69 करोड़ में खरीदे थे, और दस्तावेजों से पता चलता है कि पिछले आठ वर्षों में इन पर 92% रिटर्न मिला है।

दोनों संपत्तियाँ आस-पास हैं और ओबेरॉय रियल्टी द्वारा विकसित स्काई सिटी में स्थित हैं और 25 एकड़ में फैली हुई हैं। यह एक रेडी-टू-मूव आवासीय परियोजना है जिसमें 3BHK, 3BHK+स्टूडियो और डुप्लेक्स अपार्टमेंट उपलब्ध हैं। स्क्वायर यार्ड्स द्वारा समीक्षा किए गए IGR दस्तावेजों के अनुसार, पहली संपत्ति अक्षय कुमार द्वारा बेची गई थी और इसका मूल्य 5.75 करोड़ रुपये है। इसका कारपेट एरिया 1,101 वर्ग फुट है और इसमें दो कार पार्किंग स्थल शामिल हैं। इस लेन-देन में 34.50 लाख रुपये का स्टांप शुल्क और 30,000 रुपये का पंजीकरण शुल्क शामिल था। अक्षय कुमार ने 2017 में यह संपत्ति 3.02 करोड़ रुपये में खरीदी थी और तब से इसकी कीमत 90% बढ़ गई है।

दूसरी संपत्ति अक्षय कुमार ने 1.35 करोड़ रुपये में बेची थी। इसका कारपेट एरिया 252 वर्ग फुट है अक्षय कुमार ने 2017 में यह संपत्ति 67.90 लाख रुपये में खरीदी थी और तब से इसकी कीमत 99% बढ़ गई है।

स्क्वायर यार्ड्स डेटा इंटेलिजेंस के अनुसार, ओबेरॉय स्काई सिटी ने मज़बूत बाज़ार गतिविधि प्रदर्शित की है, अगस्त 2024 से जुलाई 2025 तक कुल 428 करोड़ रुपये के लेनदेन मूल्य के साथ 100 बिक्री पंजीकरण दर्ज किए हैं। इस परियोजना में औसत पुनर्विक्रय संपत्ति मूल्य 47,800 रुपये प्रति वर्ग फुट है।

जनवरी 2025 में, अक्षय कुमार ने मुंबई के बोरीवली इलाके में 1,073 वर्ग फुट का एक अपार्टमेंट ₹4.25 करोड़ में बेचा था। इंडेक्सटैप द्वारा प्राप्त दस्तावेज़ों के अनुसार, 31 जनवरी, 2025 को अक्षय कुमार और ट्विंकल खन्ना ने मुंबई के वर्ली स्थित ओबेरॉय 360 वेस्ट प्रोजेक्ट में अपना लग्ज़री अपार्टमेंट ₹80 करोड़ में बेचा।